Да, рынок закрывается

Привычное июльское спокойствие оказалось нарушено сногсшибательной новостью о грядущем закрытии Заднепровского рынка. Вокруг только и слышно: «Что будет с Заднепровским рынком? Мои знакомые, работающие на рынке, уже ищут новую работу. Говорят, осенью рынок закроют и демонтируют».

«Уничтожить Заднепровский рынок означает лишить средств к существованию сотен людей. Помогите! Руководство рынка объявило о закрытии в сентябре», — сообщает в комментариях на нашем сайте другой читатель.

Действительно, Заднепровский вещевой рынок планируется закрыть на реконструкцию с 1 сентября. Реконструкция затронет вещевой сегмент рынка, повторюсь ещё раз. О грядущих изменениях было известно давно, правда, как всегда ничего конкретного. Сообщалось лишь о том, что есть много желающих освоить широким коммерческим размахом это муниципальное хозяйство. И что мэрии остаётся только выбрать из них самого «жирного» и социально ответственного, чтобы примыкающий к этой территории берег Днепра лёг обременением в его надёжные руки.

Судьбоносный выбор состоялся год тому назад, 14 августа 2011 года. Формально он назывался «Конкурс по выбору инвестора для комплексной реконструкции хозяйства СМУП «Заднепровский продовольственный рынок». Если интересно, это решение принимали семь человек: Алашеев, Николаенков, Банденков, Назарьев, Погуляев, Долгий, Казанцев. Заседание началось в 20.07 мск и закончилось в 21.15 мск. За это время собравшиеся рассмотрели конкурсные предложения от трёх участников: ООО «Мортон-РСО» (крупный московский девелопер), ООО «Заднепровье» и ООО «Капитал Инвест». В предложениях шла речь о комплексной реконструкции всего недвижимого имущества СМУП, благоустройстве прилегающей территории, набережной реки Днепр (на протяжении от моста по улице Беляева до моста по улице Дзержинского с организацией пешеходной зоны), освещении, озеленении, установке малых форм архитектуры плюс — ремонте кровель и реставрационных работах фасадов многоквартирных домов № 6 и № 8 по ул. Беляева. Первые два участника заявили готовность инвестировать 2,1 миллиарда рублей, а третий — 3,5 млрд. В результате голосования победил этот третий участник — ООО «Капитал Инвест».

Сумма в 3,5 миллиарда рублей ощутимо превышает весь годовой бюджет города Смоленска. А учитывая, что эффективность освоения средств коммерсантом и чиновником различаются в разы, мы вполне можем ожидать, что проект реконструкции Заднепровского рынка сможет посоперничать со всеми юбилейными проектами «1150» вместе взятыми. От такого порядка цифр меркнет сознание и пропадает чувство реальности. И всё бы ничего, если бы испытывать такое приходилось в первый раз. Совсем недавно миллиардных «вливаний» ожидали микрорайон «Славутич», реконструкция трассы М1 (в восьмиполосный хайвэй), устройство международного аэропорта на базе аэродрома «Северный» и т. д. Сейчас про всё это без улыбки и рассказать-то сложно.

По разным оценкам трудовой деятельности в экосистеме рынков заднепровья суммарно занято порядка пяти тысяч человек. Это немалая часть горожан, и возможная волна негодования оказавшихся на улице людей несколько пугает своей многочисленностью. Почему же городские власти действуют столь смело? По-видимому, эту смелость им подсказывает прецедент: бывший рынок «Колос-2», ранее располагавшийся по улице Соколовского, а ныне представляющий собою пустырь, огороженный невзрачным строительным забором. Здесь рядом, согласно замыслам прошлых градоначальников и немецких инвесторов, должен был располагаться замечательный гипермаркет «Глобус». На сегодня от этой сделки город приобрёл облагороженную территорию озера, прилегающего к бывшему парку 1100-летия, но потерял сам парк, рынок «Колос-2» и… недополучил гипермаркет. В результате взаимодействия с местными властями немецкие инвесторы «умыли руки», и теперь горожанам остаётся надеяться, что на освоение этих просторов всё же найдётся кто-нибудь вменяемый и невозмутимый одновременно.

Этим прецедентом сложно похвастаться, но ведь и отсутствие результата тоже результат — эта история учит, что неумелыми действиями можно разваливать город, и за это ничего не будет. Смоляне не считают своим всё, что находится дальше порога собственной квартиры или дома, и поэтому смиренно принимают любой исход.

На прошедшем недавно селекторном совещании с главами муниципалитетов губернатор Алексей Островский заявил: «Наши производители должны иметь возможность сбывать свою продукцию в регионе. Поэтому, в первую очередь, мы должны собственными силами создавать условия для них». Тогда же он рассказал о своём решении создать в городе Смоленске рынок сельскохозяйственной продукции областного АПК, где для смоленских производителей будут созданы льготные условия работы: областной бюджет возьмёт на себя компенсацию расходов за аренду торговых площадей. В настоящий момент департамент Смоленской области по сельскому хозяйству и продовольствию формирует основные параметры рынка, исходя из заявок, предоставляемых муниципальными образованиями. Пересекается ли эта тема с грядущими метаморфозами Заднепровского рынка, остаётся лишь догадываться. Но лично у меня нет никакого сомнения, что местные фермеры будут там торговать бананами и кумкватом. А как ещё?