Пожизненное «заключение» за покупку квартиры в Смоленске. Есть ли выход?

Нигде по соседству застройщики не относятся так «высокомерно» к покупателям, которые, между прочим, кормят их своим рублём. Ни в соседних регионах, ни в Белоруссии, ни (тем более) в Москве и Подмосковье — нигде нет такой унылой, безвкусной и однотипной жилой застройки, как в Смоленске.

Складывается впечатление, будто строители специально вкладывают все деньги в здания, а дорожки между ними строят в самый последний момент и впопыхах. Но вот только со стороны жителей такие «зоны» застройки воспринимаются как транзитная территория между коробками домов.

Покупая квартиры в «зонах» стоимостью тридцать и более тысяч рублей за квадратный метр, смоляне вместо счастливой жизни получают пожизненное «заключение» — стены, за пределами которых неизвестно что. Вернее, известно. Как правило, это недоделанные детские площадки (а чаще их имитация), ямы и строительный мусор.

Одно слово — жилая застройка. И никакой тебе жилой среды.

В чём, спросите, разница? В том, что в домах люди спят, ужинают, смотрят телевизор, а в жилой среде — получают положительные эмоции и социализируются.

Что мешает смоленским застройщикам заниматься созданием жилой среды, менять подходы к благоустройству, создавать не дорожки, а зоны прогулок? Ни–че–го. Тогда почему они этого не делают?..

Впрочем, из данного печального правила в Смоленске есть — есть! — одно исключение. Чтобы воочию в этом убедиться, достаточно прогуляться по микрорайону «Соловьиная роща». Тому самому, что расположен бок о бок с недавно официально открывшимся одноимённым парком отдыха.

Это мы и сделали в один из первых майских дней, пока город не накрыли дожди: просто прошлись по дворовым площадкам и сделали несколько «говорящих» фотографий.

Что сказать: «Соловьиная роща» очень сильно отличается от остальных жилых микрорайонов Смоленска. И не только удачной топографией, эстетикой самих многоэтажных домов и современными решениями планировок квартир, но и той самой жилой средой.

Где ещё в Смоленске вы найдёте такие грамотно обустроенные детские площадки? Качели, песочницы… Нигде! А в «Соловьиной роще» они в каждом дворе. А высокие лавочки — на них не сидят, нет, на них просто опираются, это очень удобно для мам с колясками и пожилых людей. Встречали такое? Готовы спорить, что нет.

А дог–пакеты? Владельцы собак, которые ими пользуются, вначале приходили в удивление: пакет хорошего качества, в нем совочек. Удобно и только. В ЧЁМ ПОДВОХ? ТАК ЖЕ КУЛЬТУРНО В СМОЛЕНСКЕ НЕ БЫВАЕТ!!!

Выходит, что бывает. Выделите полчаса своего времени и убедитесь сами. «Соловьиная роща» крайне удачно расположена географически, она имеет удобные автомобильные подъезды со всех сторон. За пять–десять минут отсюда можно добраться до самого центра города.

Может, хотя бы у вас после этого найдётся ответ на вопрос: почему в «Соловьиной роще» жилая среда есть, а нигде больше в Смоленске — нет?